АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

«АЛЕКСАНДРОВСК-САХАЛИНСКИЙ  РАЙОН»

Положение

«Об установлении размеров арендной платы за земельные участки

на территории городского округа «Александровск-Сахалинский район»

Принято решением Собрания городского округа

от 27.12.2006 г.  № 86

Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона № 53-ФЗ от 17.04.2006г.), Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 3 части 1 статьи 7  Устава городского округа «Александровск-Сахалинский район» Сахалинской области.

Размеры арендной платы за земельные участки.

1.Установить базовые размеры арендной платы за земельные участки на территории городского округа «Александровск-Сахалинский район» (в рублях за 1 м² в год) на 2007 год:

– в городе Александровск-Сахалинском по зонам градостроительной ценности –

I зона – 3,76; II зона – 3,01; III зона – 2,63; IV зона – 1,88;

– в селах городского округа – по четвертой зоне города Александровск-Сахалинского.

2. Установить коэффициенты к базовым размерам арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов:

2.1. За земельные участки, предоставленные государственным и муниципальным предприятиям и учреждениям, общественным организациям (независимо от цели использования земельного участка) – 1;

2.2. За земельные участки, предоставленные предприятиям и учреждениям, организациям, их филиалам, предпринимателям:

– для оказания  услуг жилищно-коммунального хозяйства (для размещения производственных объектов) – 0;

–оказывающим услуги строительства – 2;

– оказывающим услуги транспорта – 4;

– под временные и долговременные объекты общественного питания,  бытового и сервисного обслуживания – 4;

– под объекты, предназначенные для услуг связи и телевидения – 12;

– для размещения зданий (помещений) коммерческих банков, офисов – 25;

– для размещения платных автостоянок, АЗС, станций техобслуживания – 15;

– для хранения ГСМ – 6;

– для ведения торговой или иной коммерческой деятельности, а также за земельные участки, на которых расположено имущество, предназначенное для осуществления торговой  деятельности или приносящее доход от сдачи его в аренду – 25;

– для складирования металлолома, леса – 6;

– для деревообрабатывающей деятельности – 5;

– для рыбодобывающей, рыбоперерабатывающей деятельности – 10, а в случае переработки и реализации продукции на территории городского округа в объеме 25 процентов от выделенных лимитов – 5;

– для угледобывающей промышленности: для переработки угля – 10, для производственной базы – 5.

2.3. Предприятиям и учреждениям, их филиалам, предпринимателям, не вошедшим в перечень пункта 2.2. – 3.

2.4. За земельные участки, предоставляемые в аренду для проектирования и строительства – 1, а в случае сверхнормативной продолжительности использования данного землеотвода – 2.

2.5. За земельные участки, занятые индивидуальными и кооперативными гаражами в границах города и сел городского округа – 5.

2.6. За земельные участки, занятые индивидуальным жилищным фондом в границах города  и сел городского округа в пределах нормативной площади (1500 м²) – 1, сверх нормативной площади – 1,5.

3.Установить ставки арендной платы:

 3.1. За земельные участки, занятые объектами транспортных систем естественных монополий – 0,38 руб. за 1 м² в год.

3.2. За земельные участки, предоставленные гражданам для огородничества, в рублях за 1 м² в год:

– в границах города в пределах нормативной площади (1500 м²) – 1,04; сверх нормативной площади – 1,50;

– в границах сел городского округа – 0,52;

– вне населенных пунктов – 0,52.

3.3. За сельскохозяйственные угодья, предоставленные гражданам для сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского и личного подсобного хозяйства, в рублях за 1га в год:

– в границах города и сел городского округа:

пашня – 350; сенокосы – 250; пастбища – 150;

– вне населенных пунктов:

пашня – 300; сенокосы – 200; пастбища – 100;

– для сельскохозяйственных предприятий, предпринимателей данные ставки арендной платы за 1 га в год:

сенокосы – 1000 рублей; пашня – 700 рублей; пастбища – 300 рублей,

а в случае оказания услуг бюджетным организациям и учреждениям  пропорционально объема оказываемых услуг  к данной ставке применяется коэффициент 0,5.

3.4. За земельные участки, предоставленные для иного (кроме сельскохозяйственного) использования вне населенных пунктов – 0,7 руб. за 1м²  в год.

3.5. За земельные участки, предоставленные предприятиям, организациям для разработки карьера вне населенных пунктов – 30000 рублей за 1 га, при площади земельного участка более 1 га – 3000 рублей за каждый га, превышающий базовую ставку.

Сроки внесения арендной платы за земельные участки.

4. Арендная плата вносится:

4.1. Арендаторами – юридическими лицами ежеквартально равными долями не позднее  10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а за IV квартал не позднее 10 декабря текущего года.

4.2. Арендаторами – физическими лицами равными долями не позднее 10 июля и 10 октября текущего года.

5. За несвоевременное внесение арендной платы взимается пеня в размере 0,05 процента от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

6. Неиспользование земельного участка арендатором не является основанием невнесения арендной платы.

Заключительные положения.

7. Установленные размеры арендной платы могут изменяться в соответствии с действующим законодательством не чаще одного раза в год.

8. Настоящее Положение вступает в силу с момента его опубликования.

9. Действие настоящего Положения распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2007 года.

10. С момента вступления в силу настоящего Положения считать утратившими силу решение Александровск-Сахалинского районного Собрания депутатов от 25.06.2003 г. № 55 «Об утверждении базовых размеров арендной платы за землю и установлении арендной платы землепользователям», решение районного Собрания депутатов муниципального образования «Александровск-Сахалинский район» от 29.03.2004 г. № 16 «Об индексации ставок земельного налога и размеров арендной платы за землю на территории муниципального образования «Александровск-Сахалинский район», решение районного Собрания депутатов муниципального образования «Александровск-Сахалинский район» от 23.03.2005 г.              № 12 «Об индексации ставок земельного налога и размеров арендной платы за землю на территории муниципального образования «Александровск-Сахалинский район».

В.П. Василив, мэр городского округа «Александровск-Сахалинский район»

от 29. 12. 2006 года № 44.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

«АЛЕКСАНДРОВСК-САХАЛИНСКИЙ  РАЙОН»

ПОЛОЖЕНИЕ

«Об установлении земельного налога и налоговых льгот на территории городского округа «Александровск-Сахалинский район».

Принято решением Собрания городского округа

от 27.12.2006 г. № 87

Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 № 141-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»), Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 25 Устава городского округа «Александровск-Сахалинский район».

Порядок и сроки уплаты земельного налога.

1.1. На территории городского округа «Александровск-Сахалинский район» взимается земельный налог, осуществляется порядок и срок его уплаты за земли, находящиеся в пределах границ городского округа «Александровск-Сахалинский район».

1.2. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются в бюджет по месту нахождения земельных участков, признанных объектом налогообложения, в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

1.3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории городского округа «Александровск-Сахалинский район».

1.4. Налогоплательщиками налога являются организации независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, индивидуальные предприниматели, а также физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности (частной, общей долевой, общей совместной), на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, в пределах границ городского округа «Александровск-Сахалинский район».

1.5. Отдел архитектуры и градостроительства администрации совместно с  Комитетом по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район»  представляют в налоговый орган сведения, необходимые для определения налоговой базы для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом.

Размеры ставок земельного налога.

2.1. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на первое января года, являющегося налоговым периодом.

2.2. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

а) 0,3 процента в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования, и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный  участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

б) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

2.3. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

Налогоплательщики – физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.

Сумма налога (сумма авансовых платежей по налогу), подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

 2.4. Физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, в течение налогового периода уплачивают один авансовый платеж по налогу   до первого ноября. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной второй налоговой ставки.

По итогам налогового периода уплачивается до первого февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленная по ставкам, предусмотренным пунктом 2.2., и суммами авансовых платежей по налогу.

2.5. Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют  и уплачивают суммы по налогу до 15 апреля, до 15 июля, до 15 октября  текущего налогового периода, как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на первое января года, являющегося налоговым периодом.

Установить отчетный период для налогоплательщиков организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, первый квартал, полугодие, девять месяцев календарного года.

По итогам налогового периода уплачивается до первого февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленная по ставкам, предусмотренным пунктом 2.2., и суммами авансовых платежей по налогу.

2.6. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на первое января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков путем опубликования не позднее первого марта указанного года в периодическом печатном издании.

Льготы по взиманию земельного налога и порядок их предоставления.

3.1. На территории городского округа «Александровск-Сахалинский район» действуют в полном объеме льготы по взиманию платы за землю, установленные в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации.

3.2. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до первого февраля текущего года либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу либо уменьшение налогооблагаемой базы.

3.3. От уплаты земельного налога полностью освобождаются муниципальные учреждения, органы представительной и исполнительной власти городского округа (приложение № 1).

3.4. От уплаты земельного налога полностью освобождаются учреждения, финансируемые из областного бюджета (приложение № 2).

Заключительные положения.

4.1. Вопросы по установлению земельного налога и налоговых льгот, не нашедшие отражения в настоящем Положении, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Настоящее Положение вступает в силу  по истечении одного месяца со дня опубликования в газете «Красное знамя» и не ранее первого числа очередного налогового периода.

4.3. С момента вступления в силу настоящего Положения считать:

– решение районного Собрания депутатов муниципального образования «Александровск-Сахалинский район» от 29.08.2005 года № 70 «Об установлении земельного налога на территории муниципального образования «Александровск-Сахалинский район»;

– решение районного Собрания депутатов муниципального образования «Александровск-Сахалинский район» от 28.06.2006 года № 31 «О внесении изменений и дополнений в  решение районного Собрания депутатов муниципального образования «Александровск-Сахалинский район» от 29.08.2005 года № 70.

В.П. Василив, мэр городского округа «Александровск-Сахалинский район»

от 29.12.2006 г. №  45.

Приложение № 1

к Положению «Об установлении земельного налога и налоговых льгот

на территории городского округа «Александровск-Сахалинский район»

РЕЕСТР

учреждений, органов представительной и исполнительной власти городского округа,  освобождаемых от уплаты земельного налога

№№ п/п 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Полное наименование юридического лица Администрация городского округа «Александровск-Сахалинский район» Арковская сельская администрация  городского округа «Александровск-Сахалинский район» Виахтинская сельская администрация городского округа «Александровск-Сахалинский район»             Мгачинская сельская администрация городского округа «Александровск-Сахалинский район» Хоэнская сельская администрация городского округа «Александровск-Сахалинский район» Михайловская сельская администрация городского округа «Александровск-Сахалинский район»             Дуэнская сельская администрация городского округа «Александровск-Сахалинский район» Управление образования, культуры и спорта городского округа «Александровск-Сахалинский район»               Муниципальное учреждение «Александровск-Сахалинская централизованная библиотечная система»         Клубное муниципальное учреждение «Александровск-Сахалинский центральный районный Дом культуры»           Александровский муниципальный историко-литературный музей «А.П.Чехов и Сахалин»        Муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования детей «Детская школа искусств»        Муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования детей центр детского творчества «Радуга»       Муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования детей детско-юношеская спортивная школа     Муниципальное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа № 1       Муниципальное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа № 2       Муниципальное общеобразовательное учреждение средняя  общеобразовательная школа № 6       Муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 1 «Светлячок»         Муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 2 «Ромашка» Муниципальное образовательное учреждение для детей дошкольного и младшего школьного возраста начальная школа-детский сад с. Михайловки   1 ступень обучения с. Арково муниципального общеобразовательного учреждения средней общеобразовательной школы № 1 Муниципальное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа с. Мгачи              Муниципальное общеобразовательное учреждение основная общеобразовательная школа с. Мангидай        Муниципальное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа с. Хоэ

25 26 27 28 29 30 31

Муниципальное общеобразовательное учреждение основная общеобразовательная школа с. Танги               Муниципальное оздоровительное образовательное учреждение санаторного типа для детей, нуждающихся в длительном лечении, санаторная школа-интернат с. Виахту Муниципальное учреждение здравоохранения «Александровск-Сахалинская центральная районная больница»        Собрание городского округа «Александровск-Сахалинский район»           Финансовое управление городского округа «Александровск-Сахалинский район»    Комитет по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район»             Служба «Заказчик» ЖКХ городского округа «Александровск-Сахалинский район»

Приложение № 2

к Положению «Об установлении земельного налога и налоговых льгот

на территории городского округа «Александровск-Сахалинский район»

РЕЕСТР

учреждений, финансируемых из областного бюджета, освобождаемых от уплаты земельного налога

№№ п/п 1 2 3 4 5 6 7 8

Полное наименование юридического лица Александровск-Сахалинский филиал государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Сахалинский базовый медицинский колледж» Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования Сахалинской области «Профессиональное училище № 13» Областное государственное учреждение здравоохранения «Детский пульмонологический санаторий нетуберкулезного профиля» «Тополек» Областное государственное учреждение «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Александровск-Сахалинского района» Областное государственное ветеринарное учреждение Александровск-Сахалинского района Дом-интернат для престарелых и инвалидов Александровск-Сахалинского района   Государственное образовательное учреждение специальной коррекционной школы-интернат № 1 8 вида Областное государственное учреждение здравоохранения «Специализированный дом ребенка»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДСКОГО ОКРУГА

«АЛЕКСАНДРОВСК-САХАЛИНСКИЙ  РАЙОН»

г. Александровск-Сахалинский

Принято решением Собрания городского округа

от 27.12.2006 г. № 88

Об утверждении  размеров платы населением за услуги по вывозу жидких бытовых отходов для ООО «Водоканал» на 2007год

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», статьей 25 Устава городского округа «Александровск-Сахалинский район» и решением районного Собрания депутатов от 29.11.2006г. №69

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить на 2007 год для ООО «Водоканал» размер платы за услуги по вывозу жидких бытовых отходов на одного человека в месяц в зависимости от степени благоустройства жилого фонда с учетом НДС:

а) жилые дома с водопроводом, канализацией и ваннами – 83,58руб.;

б) жилые дома с водопроводом и канализацией, без ванн – 53,19руб.

2. Настоящее постановление вступает в силу с первого января 2007 года.

3. Настоящее постановление опубликовать в районной газете «Красное знамя».

В.П. Василив, мэр городского округа «Александровск-Сахалинский район»

от 29.12.2006 г. № 46

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДСКОГО ОКРУГА

«АЛЕКСАНДРОВСК-САХАЛИНСКИЙ РАЙОН»

Принято решением Собрания городского округа

от27.12.2006 г. №90

Об утверждении размера платы, взимаемой с родителей за содержание детей в муниципальных дошкольных образовательных учреждениях городского округа «Александровск-Сахалинский район».

В соответствии со статьями 6, 16 Федерального Закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным Законом от 22.08.2004 г. № 122-ФЗ (с изменениями от 29.11.2004 г. в ред. от 30.12.2004 г.) «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных Законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный Закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 25 Устава городского округа «Александровск-Сахалинский район» и решением комиссии по рассмотрению и согласованию нормативов потребления, уровня платежей граждан, цен и тарифов на продукцию (услуги) муниципальных унитарных предприятий и учреждений (протокол № 10 от 25.12.2006 г.), с целью упорядочения размера платы, взимаемой с родителей за содержание детей в муниципальных дошкольных образовательных учреждениях района,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить размер платы, взимаемой с родителей за содержание детей в муниципальных дошкольных образовательных учреждениях городского округа «Александровск-Сахалинский район» в размере 1028 рублей в месяц, а для родителей, имеющих троих и более детей, в размере 514 рублей в месяц.

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования в районной газете «Красное знамя».

В.П. Василив, мэр городского округа «Александровск-Сахалинский район»

от 29.12.2006 г. № 48